当你申请贷款时，你可能会想：“我可以从银行借多少钱？”。 根据您的还款能力，您可以估算您的贷款金额。
偿债比率 (DSR) 是一个公式，可帮助银行确定您是否可以偿还借入的金额。
什么是偿债比率 (DSR)？
DSR 会先评估您的债务和信贷义务，然后再将它们与您的收入进行比较。 他们将能够评估您的收入中有多少用于偿还债务，以及您是否有能力根据您的收入获得新的贷款。
另一方面，贷款机构将有自己的内部算法，并且对可接受的百分比有不同的看法。 大多数时候，根据经验，您的债务不应超过您全部净收入的 60%。
DSR 计算：
你可以计算自己的 DSR，看看你去银行之前借钱的可能性有多大。
即使您的估计与银行的略有不同，您也应该能够清楚地了解自己的立场。
请按照以下说明亲自尝试进行此计算。
1) 核算你所有的收入和支出
需要工资单和 EPF 报表来确认您在此处向银行输入的收入。 许多银行不愿接受没有充分记录的自由职业或租金收益的付款。
您可以尝试通过提供尽可能多的佐证文件来包括这些内容。 但是，最好坚持使用简单的收入收据。
2）应用DSR公式计算
计算非常简单。 应用总支出与总收入的比率，您将得到偿债比率。
DSR 公式 = 每月总财务承诺/每月总财务收入
银行通常倾向于接受低于 60% 的 DSR。 因此，如果 DSR 的总和低于 60%，则一个人每月可以支付的最高分期付款金额为该金额。 此外，银行将继续调整新的贷款金额和期限以匹配剩余的 DSR。
贷款额度还有哪些其他因素？
其他标准，例如高净值或专业就业水平，可能会提高最大允许 DSR。 如果申请人为政府或公务员工作，银行通常会认为这份工作是有保障的。
这些因素可以帮助申请人进步，但也可以减慢他们的进步。 例如，当你的收入不稳定时，即使收入可观，银行也可能不愿向你提供贷款。
其他考虑因素，例如您的出纳员的背景和您的就业行业，将影响银行如何看待您的申请。
贷款失败怎么办？
如果银行拒绝您的贷款，请不要气馁。 这是因为并非所有银行都采用相同的计算方法或对其他贡献标准给予相同的权重。
尝试不同的银行。 如果几次尝试后失败，请给申请程序一些时间，尝试还清债务，并在财务状况好转时重新申请。
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